一、行业运行概况

　　2024年4季度，十堰市建筑行业受益于国内稳增长政策落地见效及区域重大项目集中推进，呈现恢复性增长态势。季度内，全市建筑行业总产值完成186.3亿元，同比增长8.5%，较前三季度(7.3%)提高1.2个百分点；增加值实现52.1亿元，占GDP比重6.8%，较去年同期提升0.5个百分点。

　　重点项目支撑作用显著：武当山机场改扩建工程(总投资12.5亿元)完成主体工程85%；汉十高铁十堰北站配套设施项目(投资8.2亿元)进入收尾阶段；城区棚户区改造项目(如张湾区“幸福里”小区)新开工3个地块，施工面积达21万平方米。

　　二、主要指标分析

　　(一)产值结构：建筑工程产值占比76.2%(141.9亿元)，同比增长9.1%;安装工程产值28.7亿元(占比15.4%)，增速8.3%；其他工程产值15.7亿元(占比8.4%)，增速7.5%。

　　(二)固定资产投资：建筑安装工程投资完成112.4亿元，同比增长7.8%，占全市固定资产投资的31.5%。

　　(三)企业与从业人员：全市建筑企业达423家，较去年同期增加18家；从业人员12.1万人，同比增长3.2%(其中技术人员占比18.5%，较前三季度提高1.1个百分点)。

　　(四)效益指标：产值利润率3.8%，较前三季度提高0.3个百分点；应收账款45.6亿元，同比增长6.1%(增速较前三季度回落1.2个百分点)。

　　(五)房屋建筑情况：房屋施工面积412万平方米，同比增长5.6%；竣工面积98万平方米，同比增长7.2%(其中保障房竣工面积23万平方米，占比23.5%)。

　　三、存在的问题及挑战

　　(一)成本压力凸显：季度内钢材(螺纹钢)均价4300元/吨，同比上涨5.8%;水泥(PO42.5)均价380元/吨，上涨4.2%；人工成本(技工日薪)350元/天，上涨6.1%，企业利润空间受挤压。

　　(二)房地产市场疲软：住宅项目新签合同额32.1亿元，同比下降4.5%;商品住宅施工面积185万平方米，同比下降3.2%，房企投资意愿减弱。

　　(三)中小企业融资困难：全市中小建筑企业(占比85%)贷款余额18.7亿元，同比增长2.1%，增速较大型企业低5.3个百分点；融资成本(年化)7.8%，较大型企业高1.5个百分点。

　　(四)技术升级压力：装配式建筑占比12.3%(目标2025年15%)，仍有差距;绿色建筑材料(如节能墙体材料)使用率28%，较省内先进城市(如武汉35%)低7个百分点，企业技术研发投入不足(占比仅1.2%)。

　　四、下一步发展建议

　　(一)加强成本管控：鼓励企业与原材料供应商签订长期战略协议，锁定价格；推广建筑信息模型(BIM)技术，优化施工流程，降低材料浪费(预计可减少成本2-3%)。

　　(二)拓展业务领域：加大基础设施建设(如农村公路、水利工程)、公共服务项目(学校、医院)承接力度，降低房地产市场依赖度；积极参与装配式建筑、绿色建筑项目，提升技术竞争力。

　　(三)强化融资支持：争取政府贴息贷款、担保基金支持，推动金融机构推出建筑企业专属信贷产品(如“工程贷”)，降低融资成本；加强应收账款融资(如保理业务)，缓解资金压力。

　　(四)提升人才素质：与高校(如十堰职业技术学院)合作开设建筑技术专业，培养实用型人才；开展技能培训(如BIM技术、装配式施工)，提高从业人员技术水平。

　　十堰市建筑行业协会

　　2024年12月31日