十堰市建筑业2024年2月行业调查月报

　　一、行业运行概况

　　本月受春节假期影响，行业整体处于停工状态，正月初五(2月14日)后逐步复工。截至2月28日，全市建筑业项目复工率达92%，其中政府投资项目复工率100%，房地产项目复工率88%，工业项目复工率85%。

　　二、重点指标完成情况

　　1.当月完成建筑业产值8.6亿元，同比下降15.7%(2023年2月为10.2亿元，主要因假期停工);

　　2.累计完成产值21.4亿元，同比下降5.3%;

　　3.新签合同额5.2亿元，同比下降23.5%(假期招标暂停);

　　4.施工面积186万平方米，与1月持平(未新增开工项目)。

　　三、市场动态与项目进展

　　1.节后复工情况：十堰高铁站配套商业综合体项目正月初八(2月17日)正式复工，目前处于地基处理阶段;十堰经济技术开发区新能源汽车产业园项目复工率达95%，工人返岗率98%(企业提供了200元/人的返岗补贴)。

　　2.项目储备情况：十堰市文化中心项目完成前期审批，计划3月开工，总投资15亿元，建筑面积12万平方米(含大剧院、图书馆、博物馆)。

　　四、政策影响分析

　　1.贯彻《十堰市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》，本月复工项目全部按照绿色建筑二星级标准施工，其中十堰市文化中心项目采用“装配式+BIM”技术，预计节能率达65%。

　　2.落实《十堰市农民工工资支付保障条例》，节前全市开展农民工工资专项检查，累计发放拖欠工资1200万元，涉及工人860名，确保春节前无大规模欠薪事件。

　　五、存在的问题及建议

　　1.问题：①部分房地产项目复工滞后(如十堰某小区项目因甲方资金紧张，复工时间推迟至3月初);②原材料价格波动较大(2月钢材价格较1月上涨8%，水泥价格上涨5%)。

　　2.建议：①加强与甲方沟通，督促其落实资金，必要时由协会协调政府部门介入;②与材料供应商签订长期采购合同，锁定价格，降低波动风险(如某企业与武钢签订3个月钢材供应合同，价格较市场价低3%)。